Commercial à Marbesa

Situé dans le quartier prisé de Marbesa à Marbella Est, ce local commercial de type bar/cafétéria représente une opportunité rare en pleine propriété (Freehold). À seulement 250 mètres de la plage, au sein de l'immeuble Coronado, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié pour capter une clientèle internationale fidèle et exigeante.

L'espace intérieur de 99 m² est agencé de manière optimale avec un comptoir de bar, une petite cuisine, trois toilettes et un espace de stockage. Une salle de jeux équipée d'un billard, d'un jeu de fléchettes et d'une télévision apporte une valeur ajoutée conviviale, idéale pour fidéliser la clientèle locale tout au long de l'année.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 42 m² offrant une vue mer et port. Le local peut accueillir environ 40 personnes, offrant un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen. La climatisation installée garantit un confort thermique indispensable pour l'exploitation estivale et hivernale.

Le potentiel de développement est exceptionnel avec la construction prochaine d'un camping 5 étoiles juste à côté, promettant une augmentation significative de la fréquentation. Proche des commerces et facilement accessible depuis l'autoroute, ce local est un investissement commercial stratégique sur la Costa del Sol, alliant emplacement de premier choix et rentabilité future.