Située dans le quartier prisé de Marbesa, à l'est de Marbella, cette propriété commerciale exceptionnelle représente l'une des dernières opportunités foncières d'envergure à seulement 500 mètres de la plage. Édifiée sur une parcelle de 2 100 m², elle abrite actuellement un restaurant-bar renommé, véritable institution locale depuis trois décennies. Ce terrain offre un potentiel de développement remarquable, permettant d'envisager la construction de villas de luxe ou d'un complexe résidentiel haut de gamme sous les pins parasols emblématiques de la région.

L'espace bâti de 313 m² est conçu pour une exploitation fluide et chaleureuse. L'intérieur dispose d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un espace lounge et d'un bar professionnel de 12 m². L'atout majeur reste la vaste terrasse couverte de 100 m², dotée d'un espace grill et d'une scène pour musiciens, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'établissement peut accueillir jusqu'à 100 convives et bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de sanitaires récemment rénovés.

Côté technique, la propriété est parfaitement équipée : cuisine professionnelle aux normes industrielles, fumoirs, chambres froides et trois zones de stockage indépendantes. Un logement pour le personnel et un parking privé de 10 places complètent l'ensemble. La vue sur la mer et le port depuis la propriété souligne l'exclusivité de l'emplacement. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A-7 assure une liaison rapide vers le centre de Marbella et l'aéroport de Malaga, attirant une clientèle internationale aisée.

Le projet peut être étendu par l'acquisition d'un terrain adjacent de 6 000 m² comprenant des infrastructures sportives professionnelles (tennis et football). Cette option permet de créer un club de sport et de loisirs exclusif dans une zone à fort pouvoir d'achat. Que vous soyez un investisseur cherchant une rentabilité immédiate ou un promoteur en quête d'un site d'exception pour un projet sur mesure, cette affaire à Marbesa est une perle rare sur la Costa del Sol.