EDENOVO

Commercial à Mijas

Commercial à Mijas - Main Photo
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EDN-17268
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
35 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de l'urbanisation prisée de Mijas La Nueva, ce local commercial de 35 m² représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter près de Mijas Pueblo. Bénéficiant d'un marché captif de 288 propriétés résidentielles et touristiques, cet emplacement garantit une visibilité optimale auprès d'une clientèle internationale et locale.

L'espace se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec un WC indépendant. L'accès se fait directement par le parking communautaire au niveau inférieur, facilitant grandement la logistique et le stationnement. Conformément à la législation espagnole, ce bien est strictement réservé à un usage commercial, assurant la pérennité de votre activité professionnelle.

La proximité immédiate du bureau de la communauté et d'un restaurant renommé situé juste au-dessus génère un flux de passage régulier. C'est le lieu idéal pour un bureau professionnel, une petite boutique ou un centre de services. La synergie avec les commerces voisins renforce le potentiel de développement de n'importe quel concept commercial.

À quelques minutes de la côte et des commodités, Mijas La Nueva offre un cadre de travail exceptionnel. Pour les investisseurs visionnaires, il est possible d'acquérir une unité adjacente pour agrandir la surface d'exploitation. Un investissement immobilier sûr dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:35 m²

Général

Type:Commercial / Office
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 55 000

Prix au m²
€ 1 571 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 55 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 4 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 550
Total taxes et frais€ 7 150
Coût total d'achat€ 62 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 55 000
Apport personnel20% (€ 11 000)
%
ans
Montant du prêt€ 44 000
Mensualité€ 220,27
Revenu mensuel requis€ 734,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17268·EUR 55 000€ 1 571/m²