Commercial à Mijas

Cette propriété commerciale exceptionnelle située à Las Lagunas, Mijas, constitue une opportunité d'investissement de premier ordre sur la Costa del Sol. Opérant avec succès en tant qu'appart'hôtel depuis 2021, ce bâtiment de trois étages bénéficie d'une licence touristique en règle et d'une rentabilité démontrable. Avec une orientation sud-ouest idéale, l'immeuble de 570 m² a été entièrement rénové pour répondre aux exigences de la clientèle internationale actuelle.

La structure se compose de neuf appartements indépendants judicieusement répartis. Le rez-de-chaussée propose deux unités avec patios privés, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de logements d'une ou deux chambres, la plupart dotés de terrasses de 8 m². Le clou du spectacle est sans aucun doute le somptueux penthouse en duplex de cinq chambres, comprenant trois salles de bain et une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue urbaine dégagée. Au total, l'ensemble dispose de 16 chambres et 11 salles de bain, prêtes à l'emploi.

Chaque unité est livrée entièrement meublée et décorée, avec des cuisines équipées, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique. Un avantage majeur pour l'acquéreur réside dans la division juridique du bien : chaque étage possède son propre extrait de registre foncier indépendant. Cela offre une flexibilität patrimoniale rare, permettant d'envisager des reventes partielles ou des stratégies de financement optimisées.

Situé au cœur de Las Lagunas, l'immeuble jouit d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Malaga, et la plage de Fuengirola n'est qu'à 20 minutes de marche. Cet hostel à Mijas représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent acquérir un actif clé en main dans une région où le tourisme résidentiel est en pleine expansion.