EDENOVO

Commercial à Monda

Commercial à Monda - Main Photo
1 / 42
EDN-15141
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine agricole exceptionnel situé à Monda offre une alliance rare entre une retraite privée en montagne et une exploitation commerciale lucrative. S'étendant sur 31 000 m², la propriété vous permet de posséder votre propre colline avec des vues panoramiques spectaculaires. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui aspirent à une vie en harmonie avec la nature tout en générant des revenus.

La partie résidentielle comprend une maison de plain-pied avec une chambre, une cheminée et la climatisation, idéale pour un mode de vie serein. L'infrastructure est pensée pour la productivité : deux grandes serres, plusieurs zones de stockage et un réservoir d'eau massif de 70 000 litres. La fluidité entre les espaces de vie et les zones de culture permet une gestion aisée du domaine.

Le point fort de cette propriété est sa production établie d'avocats et de fruits du dragon. Avec 700 avocatiers produisant 15 à 20 tonnes par an et 2 500 plants de pitaya, le potentiel commercial est immédiat. L'irrigation est assurée par un système complet alimenté par deux puits privés et deux sources naturelles, garantissant une autonomie précieuse.

Situé à proximité du charmant village de Monda, le domaine se trouve à seulement 25 minutes de Marbella et de l'effervescence de la côte. C'est un investissement durable dans l'immobilier rural de la Costa del Sol, offrant un cadre de vie prestigieux et une opportunité d'agrotourisme ou de production biologique de premier ordre.

Surfaces

Surface:85 m²Terrain:31000 m²

Général

Type:Commercial / FarmOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardin
Région:MondaQuartier/Ville:Monda
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 6 412 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15141·EUR 545 000€ 6 412/m²