EDENOVO

Local Commercial à Burriana, Nerja

Local Commercial à Burriana, Nerja - Main Photo
1 / 9
EDN-13048
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Capistrano Playa à Nerja, ce local commercial de 350 m² constitue une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'un accès direct à la plage de Burriana, l'emplacement est idéal pour capter une clientèle internationale exigeante au sein d'une zone résidentielle et touristique consolidée.

L'espace intérieur se caractérise par ses volumes généreux, offrant une flexibilité totale pour l'aménagement d'un projet sur mesure. La propriété dispose d'un système de chauffage central, un atout technique majeur garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec 350 m² de surface construite, les possibilités de transformation sont vastes, permettant de répondre aux standards de luxe les plus élevés.

Le marché immobilier de Nerja est en pleine expansion, et Capistrano Playa demeure une référence en matière d'exclusivité. Investir dans ce local, c'est s'assurer un actif à forte valorisation dans une destination où le foncier disponible est de plus en plus rare. La proximité immédiate des services et de la mer renforce l'attractivité commerciale de ce bien d'exception.

Ce projet s'adresse aux investisseurs à la recherche d'une rentabilité garantie par l'emplacement et la superficie. La polyvalence de ce local en fait une pièce maîtresse pour tout développement commercial souhaitant s'implanter durablement dans l'un des joyaux de la province de Malaga.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:350 m²

Général

Type:Commercial / Commercial Premises

Caractéristiques

Piscine
Région:NerjaQuartier/Ville:Burriana
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 1 514 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-13048·EUR 530 000€ 1 514/m²