EDENOVO

Commercial à New Golden Mile

Commercial à New Golden Mile - Main Photo
1 / 8
EDN-15266
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Ce bureau commercial d'exception, situé sur le New Golden Mile d'Estepona, offre une adresse prestigieuse pour toute entreprise souhaitant allier visibilité et cadre de vie méditerranéen. Installé au rez-de-chaussée de la résidence Blue Bay, ce local bénéficie d'un accès direct depuis l'axe principal et se trouve à seulement deux minutes à pied de la plage, au cœur d'un environnement dynamique.

L'espace de 84 m² a été récemment rénové avec soin, proposant une configuration fluide et moderne. Il se compose d'un vaste bureau principal et de deux pièces de taille moyenne, idéales pour des bureaux privés ou des salles de conférence. La présence d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains contemporaines assure un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.

Le local dispose d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un espace de stockage dédié. Un atout majeur réside dans la possibilité de diviser le local en deux unités indépendantes, offrant une flexibilité rare sur le marché. Depuis les fenêtres, on peut apercevoir la mer et les parcours de golf environnants, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement de travail.

La sécurité est garantie par un service de surveillance 24h/24 au sein d'un complexe fermé. À proximité immédiate des hôtels de luxe, des ports de plaisance et des services essentiels, cet emplacement stratégique est idéal pour un investissement pérenne ou pour implanter une activité professionnelle exigeante sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²

Général

Type:Commercial / Office

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 340 000

Prix d'origine
€ 385 000
Prix au m²
€ 4 048 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15266·EUR 340 000€ 4 048/m²