Appartement à Nueva Andalucía

Situé au cœur de Nueva Andalucía, l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, ce restaurant-bar de 148 m² représente une opportunité commerciale exceptionnelle. Établissement de renom sur la Costa del Sol, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide grâce à ses soirées de musique live. Ce fonds de commerce (traspasso) est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter immédiatement dans un marché dynamique.

L'espace intérieur est intelligemment agencé, comprenant une zone de bar spacieuse, deux sanitaires modernes et un espace de stockage essentiel à l'exploitation. Le point fort de cette propriété est sa terrasse de 35 m², offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air. La configuration permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, maximisant ainsi le potentiel d'accueil tout au long de l'année.

L'établissement jouit de vues panoramiques sur la mer et le port, ainsi que sur les prestigieux parcours de golf environnants. Ce panorama exceptionnel constitue un atout majeur pour attirer une clientèle haut de gamme en quête d'exclusivité. L'ambiance chic et décontractée du lieu s'harmonise parfaitement avec le paysage méditerranéen visible depuis chaque recoin de la terrasse.

À quelques minutes seulement de Puerto Banús et du centre de Marbella, l'emplacement est stratégique. Nueva Andalucía est réputée pour sa sécurité, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec les meilleurs golfs d'Europe. C'est une adresse de choix pour quiconque souhaite investir dans un secteur où l'art de vivre et la rentabilité se rencontrent harmonieusement.