EDENOVO

Studio en étage à Nueva Andalucía

Studio en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-14750
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
32 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio d'exception est situé au sein du prestigieux établissement cinq étoiles Hotel del Golf, au cœur de Nueva Andalucía. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne du parcours de golf Las Brisas, la propriété offre un cadre de vie raffiné et sécurisé. Les résidents profitent de vues imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les fairways verdoyants, garantissant une tranquillité absolue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

D'une superficie de 32 m², l'intérieur a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal. Le studio se distingue par son sol en marbre élégant, sa cuisine entièrement équipée et son vaste espace de vie lumineux. Une salle de bain spacieuse et de grands placards intégrés complètent ce bien, qui est proposé entièrement meublé. La climatisation réversible, le double vitrage et les volets de sécurité assurent un environnement intérieur agréable et serein en toute saison.

La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une sécurité 24h/24, une surveillance par caméras et un service de conciergerie. Les parties communes comprennent une piscine rafraîchissante, des jardins paysagers impeccables et un accès par ascenseur. De plus, une place de parking privée dans le garage souterrain est incluse, un atout rare et précieux. L'accès direct au clubhouse de l'hôtel permet de profiter d'une vie sociale sophistiquée au pied de chez soi.

Idéalement situé à Las Brisas, ce studio permet de rejoindre rapidement le port de Puerto Banús, ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques. Les commodités essentielles, telles que les écoles internationales, les supermarchés et les plages de sable fin, sont à seulement quelques minutes. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige, ce bien incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 9 344 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 344 / m²
Base de comparaison
318 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 562 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 707 – 7 133 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14750·EUR 299 000€ 9 344/m²