Local Commercial à Nueva Andalucía

Ce local commercial situé à La Campana, Nueva Andalucía, constitue une opportunité d'implantation stratégique dans l'un des secteurs les plus actifs de Marbella. Niché au sein d'un complexe résidentiel neuf, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les golfs les plus prestigieux de la région.

L'espace de 145 m² se distingue par sa configuration rectangulaire régulière, optimisant chaque mètre carré disponible. Livré brut de décoffrage (shell & core), il permet une liberté totale d'aménagement intérieur. Que vous souhaitiez ouvrir une galerie d'art, un cabinet médical ou une boutique de luxe, vous pourrez concevoir un espace sur mesure sans les contraintes d'une rénovation existante.

Un atout majeur de ce bien est la présence d'un système d'extraction de fumées et de ventilation déjà installé. Cette caractéristique technique est essentielle pour les activités de restauration, permettant l'ouverture d'un café ou d'un restaurant sans les démarches administratives et techniques complexes liées à l'installation d'une évacuation en façade.

La zone de La Campana offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A-7 et à Puerto Banús. Le mélange de résidents internationaux et de clientèle locale assure un flux constant de visiteurs, idéal pour pérenniser toute activité commerciale sur la Costa del Sol.