Local Commercial à Puerto Banús

Ce local commercial à Puerto Banús bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone Red Line, le secteur le plus prestigieux de la Costa del Sol. Situé à seulement quelques pas d'El Corte Inglés, cet espace profite d'un flux constant de clients internationaux à haut pouvoir d'achat. C'est l'adresse idéale pour une enseigne de luxe, un concept de restauration raffiné ou un cabinet professionnel souhaitant une visibilité exceptionnelle dans la marina la plus célèbre d'Espagne.

D'une superficie de 120 m², l'intérieur propose une configuration polyvalente comprenant deux pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou de réserves, ainsi que deux sanitaires. La distribution de l'espace a été pensée pour fluidifier le parcours client tout en conservant des zones privatives fonctionnelles. La luminosité naturelle et les volumes généreux permettent une mise en valeur optimale de tout type d'activité commerciale.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse ouverte privative, offrant une extension extérieure rare dans ce secteur, parfaite pour créer une ambiance lounge ou un espace de dégustation en plein air. Le local dispose d'une façade à forte visibilité au sein d'un environnement commerçant dynamique. Les prestations techniques standard répondent aux exigences actuelles pour une exploitation immédiate.

Le quartier offre une infrastructure complète avec un accès facilité aux parkings publics et une proximité immédiate avec les boutiques de créateurs et les yachts du port. Idéalement desservi, le site permet de rejoindre le centre de Marbella en 5 minutes et l'aéroport de Malaga en 45 minutes. Louer ce local, c'est s'assurer une présence de premier plan dans un marché immobilier professionnel extrêmement restreint et recherché.