Local Commercial à Puerto Banús

Ce local commercial d'exception situé à Puerto Banús offre une visibilité de premier ordre pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Marbella. Situé au sein du Centro Puerta de Banús, l'emplacement bénéficie d'une exposition maximale sur l'axe routier principal, voisin de marques prestigieuses telles que Porsche et BMW, garantissant un flux constant de clients haut de gamme.

D'une surface totale de 504 m², l'espace est intelligemment réparti sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de plain-pied et un sous-sol comprenant une salle d'eau avec douche. La hauteur sous plafond de 4,5 mètres est un atout majeur, permettant l'installation d'une mezzanine pour optimiser la surface de vente ou de bureaux selon vos besoins.

Récemment rénové pour accueillir un cabinet d'architectes, le bien se distingue par son design contemporain et sa façade frontale entièrement vitrée. Le bail actuel court jusqu'en octobre 2026, offrant une opportunité d'investissement sereine. Deux places de parking privatives en garage souterrain complètent l'offre, un luxe indispensable dans ce secteur très prisé.

À deux pas de la résidence La Alzambra et des axes de communication majeurs, ce local jouit d'une accessibilité parfaite. La proximité immédiate de la marina de Puerto Banús et de ses boutiques de luxe fait de ce lieu une adresse stratégique pour développer une activité commerciale florissante sur la Costa del Sol.