EDENOVO

Commercial à Puerto de Cabopino

Commercial à Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 24
EDN-17745
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la place principale du Puerto de Cabopino, ce bien commercial offre une opportunité d'investissement rare dans l'un des ports les plus authentiques de la Costa del Sol. Ce cadre idyllique combine à merveille dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne.

D'une superficie de 50 m², l'espace est agencé de manière optimale avec une boutique au rez-de-chaussée et un studio indépendant à l'étage. Doté de deux salles de bains, cet ensemble permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une activité artisanale, libérale ou commerciale avec un pied-à-terre privé.

Le point fort de cette propriété reste sa vue imprenable sur le port, offrant un cadre de travail ou de détente exceptionnel. La pleine propriété (freehold) assure au futur acquéreur une totale maîtrise de son patrimoine dans un secteur où la demande locative est constante.

À quelques pas des plages de sable fin et des célèbres dunes d'Artola, le quartier est parfaitement desservi par les infrastructures locales. Entre golfs prestigieux et gastronomie locale, cet emplacement stratégique garantit une valorisation immobilière pérenne à proximité de Marbella.

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Surfaces

Surface:50 m²

Général

Type:Commercial / ShopOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Puerto de CabopinoQuartier/Ville:Puerto de Cabopino
Prix demandé

€ 325 000

Prix d'origine
€ 329 000
Prix au m²
€ 6 500 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17745·EUR 325 000€ 6 500/m²