Commercial à Recinto Ferial

Situé au cœur du quartier dynamique du Recinto Ferial à Fuengirola, ce local commercial de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas des plages de sable fin. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses accès sur deux rues passantes. Ce secteur, caractérisé par une forte densité résidentielle et hôtelière, assure un flux constant de clients locaux et internationaux tout au long de l'année.

L'espace intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et propose une distribution fluide. Il se compose d'un vaste espace bar et restaurant, de deux grandes salles polyvalentes idéales pour divers concepts, et d'un bureau indépendant. La partie technique comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée avec zone de préparation et stockage. Pour le confort de tous, le local dispose de vestiaires pour le personnel avec douche, ainsi que de sanitaires pour la clientèle, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien est doté d'atouts majeurs : une licence d'établissement spécial d'hôtellerie avec musique et une extraction de fumée conforme, permettant une exploitation immédiate. L'ensemble du local est climatisé et dispose d'un chauffage central pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une large terrasse frontale permet d'augmenter la capacité d'accueil, complétée par une zone de stationnement communautaire facilitant l'accès aux visiteurs.

Proche de l'axe principal reliant Los Boliches au centre de Fuengirola, l'emplacement est imbattable en termes d'accessibilité. Pour les investisseurs, ce local présente un potentiel de valorisation unique avec la possibilité de transformation en 7 appartements touristiques. Cette opportunité de conversion répond à la demande croissante d'hébergements de courte durée sur la Costa del Sol, offrant ainsi une perspective de rentabilité locative élevée dans un marché immobilier en pleine expansion.