EDENOVO

Appartement en étage à Recinto Ferial

Appartement en étage à Recinto Ferial - Main Photo
1 / 47
EDN-25405
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement situé dans le quartier dynamique de Recinto Ferial à Málaga représente une opportunité rare sur le marché. Avec 165 m² de surface construite, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine andalouse tout en restant proches de la mer.

Le logement se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une en suite. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 25 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée et l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente distribution, favorisant la fluidité entre les pièces.

Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et la fibre optique. Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage privé et d'un débarras. La résidence est sécurisée par un portail et un interphone, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur avec un accès complet pour les personnes à mobilité réduite.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, sa situation entre le centre-ville et la plage en fait un bien de premier choix dans une capitale en pleine expansion culturelle et économique.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Recinto FerialQuartier/Ville:Recinto Ferial
Prix demandé

€ 386 000

Prix d'origine
€ 460 000
Prix au m²
€ 2 339 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 339 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 386 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 860
Total taxes et frais€ 36 940
Coût total d'achat€ 422 940

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 386 000
Apport personnel20% (€ 77 200)
%
ans
Montant du prêt€ 308 800
Mensualité€ 1 545,93
Revenu mensuel requis€ 5 153,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25405·EUR 386 000€ 2 339/m²