Commercial à Ronda

Ce local commercial situé à San Cristóbal bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone exclusivement piétonne, assurant un flux constant de passants sans les nuisances du trafic automobile. La propriété se distingue par sa large vitrine d'exposition qui occupe une place centrale sur la façade, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle au cœur de Ronda.

D'une surface construite de 80 m², l'espace intérieur est astucieusement agencé avec deux entrées indépendantes. Cette configuration rare permet de moduler l'activité selon les besoins, offrant la possibilité de créer des zones distinctes pour l'accueil du public et les services administratifs ou le stockage.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse publique en façade, parfaite pour aménager un espace extérieur accueillant ou une mise en scène attrayante. Le local dispose d'une salle de bain fonctionnelle et bénéficie de charges de taxe foncière (IBI) très compétitives s'élevant à 153,16€ par an.

Face à un parc arboré, l'emplacement attire naturellement les familles et les promeneurs, créant un environnement dynamique et agréable. Le quartier de San Cristóbal est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec les services essentiels de la ville.

Cette opportunité immobilière à Ronda est idéale pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique avec des coûts de maintenance réduits. L'absence de commission d'agence pour l'acheteur constitue un avantage financier significatif pour le lancement d'un nouveau projet commercial.