EDENOVO

Commercial à Ronda

Commercial à Ronda - Main Photo
1 / 46
EDN-17921
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
299 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs pittoresques de Ronda, cette propriété d'exception s'étend sur 30 000 m² de terrain plat, abritant une plantation de 1 000 noyers. L'accès majestueux par une allée bordée d'arbres mène à une résidence contemporaine au design épuré et à un entrepôt récent de 45 m². Cette ferme commerciale offre un équilibre parfait entre exploitation agricole rentable et cadre de vie luxueux au cœur de l'Andalousie.

L'intérieur de la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal, doté de hauts plafonds, intègre un salon chaleureux avec un poêle à bois Bullerjan performant, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, conçues pour offrir un confort absolu et une intimité totale.

Le dernier étage est une toile vierge prête à être aménagée selon les désirs du futur acquéreur, avec la possibilité de créer des suites supplémentaires ou un bureau. Deux grandes terrasses à ce niveau offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. La propriété bénéficie de son propre approvisionnement en eau et d'un système de chauffage moderne installé en 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale.

À seulement 8 minutes du centre historique de Ronda grâce à une route neuve, cette propriété permet de profiter de la gastronomie locale et des services urbains tout en résidant dans un havre de paix. C'est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une propriété de caractère avec un potentiel de développement unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la province de Malaga.

Surfaces

Surface:299 m²Terrasse:80 m²Terrain:30000 m²

Général

Type:Commercial / FarmOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 5 351 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17921·EUR 1 600 000€ 5 351/m²