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Commercial à San Pedro de Alcántara

Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-13127
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
26 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial brut à San Pedro de Alcántara représente une opportunité rare de façonner un espace professionnel sur mesure au cœur de la Costa del Sol. Situé dans une urbanisation dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et internationale exigeante.

D'une superficie de 26 m², l'espace se distingue par une hauteur sous plafond généreuse, offrant un volume exceptionnel pour un petit commerce, un bureau de standing ou un atelier d'artiste. L'absence de finitions préalables permet une liberté totale d'aménagement, facilitant l'installation de structures personnalisées ou d'une décoration contemporaine reflétant l'image de votre entreprise.

Le local dispose d'un accès direct sur rue, un atout majeur pour la visibilité et la logistique. À proximité immédiate, l'environnement offre des vues sur le port, renforçant le prestige de l'adresse. Que ce soit pour un showroom ou un service de proximité, la configuration ouverte permet d'optimiser chaque mètre carré de manière ergonomique.

Le quartier est parfaitement équipé avec un centre aquatique, des complexes sportifs et de nombreux commerces à quelques pas. Avec une densité résidentielle importante et des projets de développement urbain en cours, ce local à vendre à San Pedro assure une pérennité commerciale. C'est un investissement judicieux dans un secteur où la demande pour des espaces de qualité ne cesse de croître.

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Surfaces

Surface:26 m²

Général

Type:Commercial / OtherOrientation:Orienté nord
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 100 000

Prix d'origine
€ 129 000
Prix au m²
€ 3 846 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 8 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 000
Total taxes et frais€ 11 200
Coût total d'achat€ 111 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 100 000
Apport personnel20% (€ 20 000)
%
ans
Montant du prêt€ 80 000
Mensualité€ 400,5
Revenu mensuel requis€ 1 335 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13127·EUR 100 000€ 3 846/m²