EDENOVO

Local Commercial à San Pedro de Alcántara

Local Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 9
EDN-16327
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial de 93 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de San Pedro de Alcántara. Situé dans la zone la plus commerçante de la ville, cet espace offre une visibilité exceptionnelle pour tout type d'activité professionnelle recherchant un flux constant de passants.

L'espace intérieur se distingue par sa configuration parfaitement carrée, permettant un aménagement flexible et sans perte de place. Une grande vitrine donne sur la rue principale, offrant une exposition idéale à côté d'enseignes renommées telles que Primor.

Le local comprend un WC et constitue une toile vierge prête à être personnalisée selon les besoins de votre entreprise. Sa situation stratégique en fait un choix de premier ordre pour une boutique de mode, une galerie ou un cabinet professionnel.

À quelques minutes des commodités urbaines et des parkings, ce bien est parfaitement intégré à la vie locale. Il s'agit d'une opportunité d'investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:93 m²

Général

Type:Commercial / Commercial Premises
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 400 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 301 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 000
Total taxes et frais€ 38 200
Coût total d'achat€ 438 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 400 000
Apport personnel20% (€ 80 000)
%
ans
Montant du prêt€ 320 000
Mensualité€ 1 602
Revenu mensuel requis€ 5 339,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16327·EUR 400 000€ 4 301/m²