Commercial à San Pedro de Alcántara

Cet immeuble commercial d'envergure situé à San Pedro de Alcántara représente une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol. Idéalement placé dans la zone industrielle (Poligono Industrial), ce bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, à quelques minutes seulement du centre-ville et des axes routiers principaux.

La propriété de 1 750 m² construits se compose de deux niveaux avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée de 750 m² est actuellement loué à un magasin de meubles avec un bail courant jusqu'en 2030, assurant un revenu locatif stable. Le sous-sol de 1 000 m² est exploité comme un centre de stockage privatif, une activité en pleine expansion dans la région de Marbella.

Côté prestations, l'immeuble dispose de la climatisation, d'un système d'alarme sophistiqué et de coffres-forts intégrés. Édifié sur une parcelle de 2 456 m², l'espace extérieur permet un stationnement aisé et une logistique fluide. Toutes les licences municipales nécessaires ont été obtenues, garantissant une exploitation en toute conformité légale.

Ce bien constitue un placement immobilier à haut rendement avec des revenus mensuels immédiats. Sa proximité avec Puerto Banús et le dynamisme économique de San Pedro en font un actif patrimonial de premier ordre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille en Espagne.