Commercial à San Pedro de Alcántara

Cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur de San Pedro de Alcántara, représente une opportunité rare sur le marché de Marbella. Construit en 2022 et affichant 863 m² de surface bâtie, ce complexe est dans un état impeccable. Il est idéalement conçu pour l'exploitation d'un hôtel boutique ou d'une résidence d'appartements de luxe, avec toutes les licences d'exploitation déjà en place et une conformité totale aux normes actuelles.

L'espace est intelligemment réparti sur trois niveaux, abritant actuellement huit unités modernes. La composition inclut deux appartements d'une chambre, quatre unités de deux chambres et deux somptueux penthouses de trois chambres, dont le plus vaste atteint 108 m². Un atout stratégique majeur réside dans la possibilité d'élever le bâtiment d'un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'expansion immédiat pour augmenter la rentabilité locative.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : ascenseur, climatisation réversible, sécurité 24h/24, système d'alarme et coffres-forts. Les étages supérieurs bénéficient de vues imprenables sur la mer et le port, créant une atmosphère sereine en plein centre-ville. Chaque appartement a été fini avec des matériaux de qualité, garantissant un entretien minimal et un attrait maximal pour les locataires.

La localisation centrale permet de profiter de l'effervescence de San Pedro, de ses commerces de bouche et de son ambiance typique, tout en étant à quelques minutes des plages dorées et de Puerto Banús. Pour un investisseur francophone, ce bien allie la sécurité d'un actif immobilier neuf à la douceur de vivre méditerranéenne, au sein d'une zone en pleine valorisation immobilière.