EDENOVO

Commercial à San Pedro de Alcántara

Commercial à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-24994
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
360 m²Surface
—Vues

Description

Une opportunité exceptionnelle de transfert de commerce est disponible au cœur de San Pedro de Alcántara. Ce centre de loisirs pour enfants avec café bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle dynamique, attirant une clientèle familiale régulière tant locale qu'internationale sur la Costa del Sol.

L'espace de 360 m² est parfaitement agencé pour offrir une expérience fluide. Il comprend une vaste zone de jeux avec piscine à balles, un espace café dédié aux parents et un point de vente de confiseries. La configuration est idéale pour l'organisation d'anniversaires et d'événements privés, garantissant une rentabilité constante tout au long de l'année.

Ce fonds de commerce est entièrement équipé et dispose de toutes les autorisations administratives nécessaires, notamment la licence de centre de récréation et de café-bar. Une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un atout charme indispensable sous le soleil de la région. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour poursuivre l'activité immédiatement.

Situé à San Pedro de Alcántara, le local profite de la proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. C'est un investissement stratégique dans un secteur où la demande pour les loisirs familiaux de qualité est en forte croissance. Ce projet représente une véritable clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement à Marbella.

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Surfaces

Surface:360 m²

Général

Type:Commercial / BusinessPerformance énergétique : {rating}A
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 150 000

Prix au m²
€ 417 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 500
Total taxes et frais€ 15 700
Coût total d'achat€ 165 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 150 000
Apport personnel20% (€ 30 000)
%
ans
Montant du prêt€ 120 000
Mensualité€ 600,75
Revenu mensuel requis€ 2 002,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24994·EUR 150 000€ 417/m²