EDENOVO

Commercial à Torremolinos

Commercial à Torremolinos - Main Photo
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EDN-10051
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au cœur vibrant de Torremolinos, parfaitement positionnée pour le succès entrepreneurial sur la Costa del Sol. Ce restaurant à vendre représente une proposition convaincante pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le secteur florissant de l'hôtellerie. Situé dans une zone réputée pour son fort trafic piétonnier et son ambiance animée, cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, offrant une transition en douceur aux nouveaux propriétaires cherchant à capitaliser sur le dynamisme touristique et la communauté locale de Torremolinos. Son emplacement stratégique assure une visibilité constante et une accessibilité aisée, en faisant un lieu idéal pour une expérience culinaire animée.

S'étendant sur une généreuse surface construite de 150 m², ce local commercial est intelligemment agencé pour maximiser l'efficacité et le confort des clients. L'intérieur est fonctionnellement distribué, comprenant un espace de restauration accueillant qui peut être adapté à divers concepts culinaires. Une cuisine entièrement équipée constitue l'épine dorsale de l'opération, conçue pour gérer de grands volumes avec facilité, complétée par un cellier ou un garde-manger pratique pour les fournitures essentielles. S'ajoutant à sa fonctionnalité, une salle de bain spacieuse, astucieusement conçue avec deux portes d'accès indépendantes, assure à la fois le confort des clients et la praticité pour le personnel.

La propriété est livrée entièrement équipée et prête à fonctionner dès le premier jour, éliminant ainsi le besoin d'investissements initiaux importants. Des équipements essentiels tels que la climatisation offrent un environnement confortable toute l'année, tandis qu'un système d'alarme intégré procure une tranquillité d'esprit. De manière cruciale, ce restaurant de Torremolinos détient une licence d'exploitation de restaurant valide, un avantage significatif qui simplifie le démarrage de l'activité et assure une conformité totale avec les réglementations locales, en faisant une solution véritablement clé en main pour une nouvelle entreprise.

Situé dans un quartier bien établi de Torremolinos, le local bénéficie d'un trafic piétonnier important, entouré d'une gamme variée de boutiques, de services essentiels et d'excellentes connexions aux principaux axes de transport. Cet emplacement central assure un flux constant de résidents locaux et de touristes, garantissant une clientèle régulière. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son attrait, le plaçant à portée de main d'autres pôles commerciaux et zones résidentielles. Ce cadre privilégié souligne son potentiel en tant qu'investissement lucratif ou base solide pour une nouvelle entreprise culinaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:Commercial
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 270 500

Prix au m²
€ 1 803 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 270 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 705
Total taxes et frais€ 26 545
Coût total d'achat€ 297 045

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 270 500
Apport personnel20% (€ 54 100)
%
ans
Montant du prêt€ 216 400
Mensualité€ 1 083,35
Revenu mensuel requis€ 3 611,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10051·EUR 270 500€ 1 803/m²