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Finca / Propriété de Campagne à Alfarnate

Finca / Propriété de Campagne à Alfarnate - Main Photo
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EDN-79873
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la magnifique région de l'Axarquía à Málaga, cette House / Finca - Cortijo à Alfarnate est une véritable ode à la sérénité andalouse. Nichée sur un terrain de plus de 26 000 m², cette propriété offre une intimité absolue, sans aucun voisin à l'horizon. Entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante composée d'oliviers, d'amandiers et de chênes verts, ce domaine bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur la vallée et les montagnes environnantes.

La demeure de 145 m² se distingue par son architecture rurale raffinée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée. La construction a privilégié des matériaux nobles et locaux, tels que des bois anciens provenant de demeures historiques d'Andalousie et des sols en terre cuite. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité, ainsi qu'une salle de bain aux finitions soignées en pierre naturelle.

Côté technique, la propriété est autonome et fonctionnelle. Elle possède son propre puits d'eau potable avec un débit abondant toute l'année, relié à un réservoir automatisé. Entièrement clôturé, le domaine est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux de ferme. De plus, la configuration du terrain plat adjacent à la maison permet d'envisager l'installation de panneaux solaires, transformant ainsi cette finca en une résidence totalement écologique et durable.

L'accessibilité est un atout majeur : le centre-ville de Málaga et son aéroport international sont à seulement 55 minutes, tandis que la gare TGV (AVE) d'Antequera se trouve à 30 minutes de route. À un peu plus d'une heure de Grenade, cette propriété constitue un investissement patrimonial stratégique pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen cherchant à conjuguer nature sauvage et confort moderne dans l'un des villages les plus authentiques d'Espagne.

Surfaces

Surface:145 m²Terrain:2621 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

GarageJardin
Région:AlfarnateQuartier/Ville:Alfarnate
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 2 621 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 621 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79873·EUR 380 000€ 2 621/m²