EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alfarnatejo

Finca / Propriété de Campagne à Alfarnatejo - Main Photo
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EDN-17634
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
2Salles de bain
528 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du charmant village d'Alfarnatejo, cette propriété de type Finca-Cortijo offre une opportunité rare de conjuguer vie privée et projet professionnel. Avec une surface bâtie de 528 m², cet ensemble immobilier se compose d'une vaste maison de 6 chambres et d'un établissement de restauration entièrement équipé, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de restaurant gastronomique.

La partie commerciale dispose d'une cuisine industrielle, d'une salle pouvant accueillir 50 couverts et d'un étage supérieur modulable selon vos envies. La maison attenante, répartie sur trois niveaux, comprend 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un salon chaleureux et une cuisine. Cette configuration permet une exploitation immédiate tout en offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour augmenter la capacité d'accueil touristique.

Le caractère authentique de la construction, avec ses volumes généreux et sa terrasse, s'inscrit parfaitement dans l'art de vivre méditerranéen. C'est un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent s'implanter dans l'Axarquía, une région prisée pour son authenticité et ses paysages spectaculaires. La structure est solide et prête à être transformée en un établissement de prestige.

À seulement une heure de l'aéroport de Malaga, Alfarnatejo bénéficie d'un environnement naturel préservé, attirant une clientèle internationale en quête de calme et de randonnées. Cette propriété représente un excellent placement immobilier dans un secteur en pleine croissance touristique sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:528 m²Terrain:254 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Jardin
Région:AlfarnatejoQuartier/Ville:Alfarnatejo
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 795 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 795 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17634·EUR 420 000€ 795/m²