EDENOVO

Villa Individuelle à Algarrobo

Villa Individuelle à Algarrobo - Main Photo
1 / 41
EDN-16627
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Algarrobo offre une alliance parfaite entre charme rustique et potentiel productif. Nichée sur un terrain de 10 700 m², la propriété dispose d'une exploitation de manguiers en pleine production, assurant un revenu complémentaire régulier. À seulement 3 km des plages de Lagos, elle bénéficie d'un calme absolu et de vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante.

La maison se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Un atout majeur de cette propriété est son vaste garage, qui offre une structure idéale pour être transformé en appartement d'invités indépendant. Cette polyvalence permet d'envisager sereinement l'accueil de proches ou une activité de location saisonnière.

Côté équipements, la villa est tournée vers l'autonomie avec des panneaux solaires pour l'électricité et un système d'irrigation automatique alimenté par un réservoir de 40 000 litres. La piscine privée, orientée plein sud, et sa véranda constituent le cœur de la vie extérieure. La propriété dispose du certificat DAFO, garantissant la conformité administrative totale du bâtiment.

L'accès est facilité par une route en excellent état, permettant de rejoindre Torrox Costa et ses commodités en 15 minutes seulement. Entre mer et montagne, cette demeure à Algarrobo s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre authentique en Andalousie, tout en investissant dans une terre fertile et une maison aux prestations solides.

Surfaces

Surface:198 m²Terrain:10700 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:AlgarroboQuartier/Ville:Algarrobo
Prix demandé

€ 435 900

Prix d'origine
€ 479 000
Prix au m²
€ 2 202 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 202 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 231
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 359
Total taxes et frais€ 41 790
Coût total d'achat€ 477 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 900
Apport personnel20% (€ 87 180)
%
ans
Montant du prêt€ 348 720
Mensualité€ 1 745,77
Revenu mensuel requis€ 5 819,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16627·EUR 435 900€ 2 202/m²