EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre

Maison de Ville à Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-11715
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le prestigieux domaine de La Capellanía, cette superbe maison de ville à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

La demeure se compose de plusieurs niveaux aux finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse face à la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un espace barbecue convivial. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Le véritable atout est le sous-sol aménagé en appartement indépendant de deux chambres, offrant une autonomie totale pour des invités ou une mise en location.

Côté technique, la villa est à la pointe de l'efficacité avec un système de panneaux solaires photovoltaïques de 3,6 kWp, une climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage Climalit. L'extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine au sel privée et ses 179 m² de terrasses baignées de soleil.

Le quartier de La Capellanía est l'un des plus prisés pour sa sécurité et sa commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez supermarchés, pharmacies et restaurants. L'accès rapide à l'autoroute A-7 place l'aéroport de Málaga et les plages de sable de Torremolinos à seulement 15 minutes en voiture, garantissant une mobilité parfaite pour profiter de toute la richesse culturelle et balnéaire de l'Andalousie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 596 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 596 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 960
Total taxes et frais€ 58 400
Coût total d'achat€ 654 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 596 000
Apport personnel20% (€ 119 200)
%
ans
Montant du prêt€ 476 800
Mensualité€ 2 386,97
Revenu mensuel requis€ 7 956,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11715·EUR 596 000