EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-16356
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
442 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'El Lagar à Alhaurín de la Torre, cette villa individuelle d'exception offre une polyvalence rare sur le marché. Nichée sur un terrain de 1 250 m² entièrement clos, la propriété garantit une intimité totale tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 6 chambres et ses espaces de vie généreux, cette demeure est parfaite pour une résidence familiale ou pour un projet professionnel grâce à son appartement indépendant en rez-de-jardin.

L'entrée principale, marquée par une porte ancienne de caractère, ouvre sur un intérieur spacieux où le salon avec cheminée devient le cœur de la maison. À l'étage, la suite parentale occupe un espace majestueux avec son propre dressing, une salle de bain avec jacuzzi et une terrasse privée offrant des vues imprenables sur les environs. Le sous-sol est un véritable atout, aménagé avec une salle de sport, un espace bar avec billard et une cuisine, offrant un lieu de divertissement sans pareil ou un bureau de prestige pour le télétravail.

Le jardin méditerranéen, arboré de citronniers et d'orangers, entoure une piscine au sel et une cuisine d'été entièrement équipée. Côté technique, la villa se distingue par son autonomie énergétique totale grâce à un système de panneaux solaires de pointe d'une valeur de 30 000 euros. C'est une maison qui allie le charme de l'ancien aux exigences de confort et de durabilité actuelles.

À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Malaga et des plages de la Costa del Sol, l'emplacement est idéal. Le célèbre Jardin Oriental et les commerces locaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette villa à Alhaurín de la Torre représente une opportunité d'investissement stratégique dans une région où la qualité de vie et la valeur immobilière ne cessent de croître.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:442 m²Terrasse:80 m²Terrain:1250 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 1 923 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 923 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16356·EUR 850 000€ 1 923/m²