EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 41
EDN-21479
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
420 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de La Chumbera, cette vaste villa individuelle à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et confort. Érigée sur une parcelle de 855 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le port et les golfs environnants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.

La demeure déploie 420 m² habitables comprenant six chambres et cinq salles de bains, avec une distribution pensée pour la flexibilité. Sa particularité majeure réside dans ses deux entrées indépendantes, permettant de scinder la villa en deux unités de vie autonomes. Cette configuration est parfaite pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager un projet de location saisonnière à haut rendement sur la Costa del Sol.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée, ses jardins méditerranéens et une immense terrasse de 150 m². La propriété dispose également d'une salle de sport privée, d'un cellier et d'un parking sécurisé au sein d'un complexe résidentiel fermé. Équipée de la climatisation, la villa présente un fort potentiel de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence de luxe sur mesure tout en valorisant votre patrimoine immobilier.

Alhaurín de la Torre est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme culturel. À quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales et des centres commerciaux, la villa est aussi parfaitement connectée à l'aéroport de Malaga et aux plages de la côte. Cette propriété incarne un art de vivre méditerranéen d'exception, entre mer et montagne, au cœur d'un environnement calme et sécurisé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:420 m²Terrasse:150 m²Terrain:855 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 1 783 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 783 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21479·EUR 749 000€ 1 783/m²