EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 22
EDN-130290
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Alhaurín el Grande a bénéficié d'une modernisation raffinée, offrant un espace de vie ouvert et lumineux entièrement climatisé. Dès l'entrée, on découvre une chambre polyvalente, actuellement aménagée en bureau, qui s'ouvre naturellement sur le cœur de la demeure.

L'agencement intérieur privilégie la fluidité entre la cuisine moderne, l'espace dînatoire et le salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privée, d'une troisième chambre et d'une salle de bain pour les invités. Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un rangement optimal.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux superbes terrasses. La terrasse de toit avec barbecue offre un panorama exceptionnel sur le port, créant un cadre privilégié pour la détente en plein air sous le soleil de l'Andalousie.

Située à deux pas du centre-ville, cette maison permet de profiter pleinement de la vie locale et des infrastructures d'Alhaurín el Grande. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une rénovation de haute qualité dans un environnement authentique et dynamique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:94 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 2 926 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 926 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-130290·EUR 275 000€ 2 926/m²