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Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-13737
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
443 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette finca-cortijo inégalable à Alhaurín el Grande, un havre de paix offrant des vues imprenables sur les montagnes d'Alhaurín. Idéalement située à seulement cinq minutes de Lauro Golf, cette propriété de 11 000 m² est parfaite pour ceux qui aspirent à l'art de vivre méditerranéen, combinant la sérénité de la campagne avec la proximité des services et commodités de la Costa del Sol. C'est une invitation à la douceur de vivre andalouse.

La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied et d'un appartement indépendant, tous deux accessibles depuis un vaste porche couvert. La résidence principale comprend un salon douillet avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante et ses placards intégrés. Une troisième chambre polyvalente avec salle de bain offre des possibilités d'aménagement variées, tandis qu'un bureau avec entrée séparée à l'arrière peut être transformé en studio.

À l'extérieur, la finca est un véritable enchantement. Profitez d'une superbe piscine privée de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir, et d'un incroyable espace barbecue avec four à bois, parfait pour les réunions de famille et les réceptions. Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité. Il est agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers et dispose à la fois de l'eau municipale, de son propre puits et d'un énorme réservoir d'eau, garantissant une autonomie en ressources.

L'appartement indépendant comprend une terrasse fermée, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bain, offrant un espace confortable et privé pour les invités ou une source de revenus locatifs. La propriété dispose également d'un grand parking couvert, d'un poulailler et d'un débarras. Cette maison / finca - cortijo à Alhaurín el Grande est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les investisseurs recherchant une propriété polyvalente avec un potentiel certain, à quelques encablures de la côte et de ses richesses culturelles et gastronomiques.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:443 m²Terrain:11000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 765 000

Prix au m²
€ 1 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 727 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 765 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 650
Total taxes et frais€ 75 950
Coût total d'achat€ 840 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 765 000
Apport personnel20% (€ 153 000)
%
ans
Montant du prêt€ 612 000
Mensualité€ 3 063,82
Revenu mensuel requis€ 10 212,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-13737·EUR 765 000€ 1 727/m²