EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-16214
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
480 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle située à Alhaurín el Grande offre un potentiel de développement exceptionnel sur un terrain plat de près de 3 000 m². À quelques pas des restaurants locaux et du centre-ville, cette propriété allie l'espace de la campagne à la commodité des infrastructures urbaines.

La résidence principale, de plain-pied, propose des volumes généreux. Elle se compose de trois chambres avec salles de bains attenantes, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure permet d'imaginer une demeure de prestige moderne et lumineuse au cœur de l'Andalousie.

Le domaine comprend également un appartement d'invités indépendant, une petite casita et un bâtiment annexe près de la piscine, idéal pour créer une cuisine d'été ou un bar extérieur. Un garage pour trois voitures et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare sur le marché.

Le jardin arboré dispose d'un étang privé et de plusieurs terrasses offrant des vues dégagées sur les parcours de golf environnants. Sa situation géographique privilégiée, entre mer et montagne et à proximité de l'aéroport de Malaga, en fait un investissement de choix pour une résidence principale ou locative.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:480 m²Terrain:2998 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Piscine
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 1 031 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 031 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16214·EUR 495 000€ 1 031/m²