EDENOVO

Maison Jumelée à Alhaurín el Grande

Maison Jumelée à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 55
EDN-16270
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une charmante maison jumelée à Alhaurín el Grande, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une propriété spacieuse et la commodité de la vie urbaine. Idéalement située à seulement 200 mètres de la route principale, cette résidence permet un accès facile à pied aux bars, restaurants, boutiques, supermarchés et écoles. C'est le cadre parfait pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré sur la Costa del Sol, imprégné du charme méditerranéen.

Avec une superficie construite de 180 m² sur une parcelle de 320 m² et une terrasse de 80 m², cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain est conçue pour la flexibilité et le confort. L'accès se fait par une route bétonnée menant à un grand garage double avec espace de rangement. Quelques marches mènent à l'entrée principale, où une belle terrasse ensoleillée, agrémentée de stores, offre des **vues pittoresques** sur la ville d'Alhaurín el Grande, les montagnes environnantes et même un aperçu du port. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend des toilettes, un rangement sous l'escalier, et un vaste salon/salle à manger ouvert, attenant à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une caractéristique notable de ce niveau est une grande chambre avec salle de bain attenante, offrant une grande polyvalence.

L'étage supérieur a été astucieusement aménagé en un espace de vie indépendant, mais peut facilement être réintégré à la propriété principale. Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur métallique, cet étage dispose d'un grand palier pouvant servir de bureau, de salon ou de salle de jeux. Il comprend également une kitchenette pratique (anciennement une buanderie, convertible à nouveau), trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, et une grande salle de bain familiale. Une **seconde vaste terrasse** à cet étage offre des **vues imprenables** et bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéale pour la détente ou les réceptions.

L'extérieur de cette maison jumelée à Alhaurín el Grande est tout aussi attrayant, avec un charmant espace barbecue couvert, une buanderie déplacée, et une **piscine privée** entourée d'un patio. Le jardin, entièrement carrelé, assure un **entretien minimal**. La propriété est dotée d'une grande cheminée à bois, de la climatisation partout, et se situe dans une communauté fermée et sécurisée. Son emplacement stratégique la place à environ 30 minutes de l'aéroport de Malaga et à seulement 25 minutes des magnifiques plages de la Costa del Sol, offrant un cadre idyllique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement judicieux pour profiter de l'art de vivre andalou.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:80 m²Terrain:320 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 2 772 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 772 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16270·EUR 499 000€ 2 772/m²