EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Almogía

Finca / Propriété de Campagne à Almogía - Main Photo
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EDN-26666
À vendre
En vente depuis 18 juin 2026
7Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette exceptionnelle finca à Almogía, un véritable sanctuaire de paix et de durabilité niché au cœur de l'Andalousie. S'étendant sur plus de 5 hectares, cette propriété offre une intimité absolue et des vues imprenables sur les montagnes, loin de toute agitation urbaine. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie autonome ou qui souhaitent développer un projet de tourisme écoresponsable, tout en restant à proximité immédiate de la vibrante ville de Malaga.

La maison principale charme par son authenticité, avec ses poutres apparentes et son salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose d'une cuisine moderne sur mesure et de chambres lumineuses, dont une suite parentale confortable. L'espace de vie s'étend vers l'extérieur avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. La propriété se distingue également par la présence de quatre yourtes aménagées, offrant une capacité d'accueil unique pour des retraites de bien-être ou des hébergements insolites, complétées par des installations sanitaires dédiées.

Sur le plan technique, cette propriété est à la pointe de l'autosuffisance avec 12 panneaux solaires et un système de stockage par batterie de 10 kW. La gestion de l'eau est optimisée par un réservoir de 10 000 litres et un système d'irrigation automatique pour le potager et les arbres fruitiers (citronniers, grenadiers). La domotique est également présente pour contrôler l'éclairage et le chauffe-eau via Wi-Fi, tandis que la connexion Starlink assure un accès internet haut débit en pleine nature.

L'accès est facilité par une piste bien entretenue de seulement 700 mètres depuis la route principale. Vous rejoindrez le centre de Malaga en 25 minutes et l'aéroport international en 40 minutes. Cette maison de campagne à Almogía est une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente, alliant charme rustique, indépendance énergétique et potentiel commercial élevé dans l'un des cadres les plus préservés de la région.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:25 m²Terrain:52521 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:AlmogíaQuartier/Ville:Almogía
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 3 873 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 873 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26666·EUR 395 000€ 3 873/m²