EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Almogía

Finca / Propriété de Campagne à Almogía - Main Photo
1 / 50
EDN-64355
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
5Chambres
3Salles de bain
468 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines paisibles d'Almogía, cette superbe House / Finca - Cortijo offre une alliance parfaite entre caractère andalou et confort moderne. Établi sur un terrain privé de 48 000 m² entièrement clôturé, ce domaine garantit une intimité totale à moins de 30 minutes du centre-ville de Malaga et de l'aéroport. Les jardins matures, dotés d'un éclairage nocturne soigné, abritent des dizaines d'oliviers permettant de produire sa propre huile, ainsi que des amandiers et des agrumes.

La demeure de 468 m² s'articule autour d'un patio central avec toit en verre escamotable, créant un espace de vie baigné de lumière en toute saison. Les matériaux nobles, tels que les portes en bois sculpté et les sols en terre cuite, confèrent une chaleur authentique à l'ensemble. La cuisine spacieuse, dotée d'un grand garde-manger, communique avec une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou du personnel de maison, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable.

La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing traversant et d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres généreuses s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant la piscine privée et les paysages environnants. L'espace extérieur est conçu pour la convivialité avec une cuisine d'été indépendante et une maison de barbecue, idéales pour recevoir vos proches dans un cadre idyllique.

Le domaine comprend également un garage double et des dépendances déjà équipées d'eau et d'électricité, présentant un fort potentiel de transformation en gîtes de luxe ou en atelier d'artiste. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, alliant production agricole privée et prestations haut de gamme à proximité immédiate de la côte.

Surfaces

Surface:468 m²Terrain:48000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Piscine
Région:AlmogíaQuartier/Ville:Almogía
Prix demandé

€ 989 000

Prix au m²
€ 2 113 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 113 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 989 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 890
Total taxes et frais€ 100 590
Coût total d'achat€ 1 089 590

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 989 000
Apport personnel20% (€ 197 800)
%
ans
Montant du prêt€ 791 200
Mensualité€ 3 960,93
Revenu mensuel requis€ 13 203,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64355·EUR 989 000€ 2 113/m²