EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Antequera

Finca / Propriété de Campagne à Antequera - Main Photo
1 / 49
EDN-64008
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
8Chambres
4Salles de bain
396 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle finca située à Antequera est une opportunité rare combinant charme rural et potentiel commercial au cœur de l'Andalousie. Établie sur un terrain de 25 500 m² planté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant stratégiquement positionnée entre Málaga, Grenade et Cordoue. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur florissant du tourisme de terroir espagnol.

La bâtisse de 396 m² se compose de deux niveaux conçus pour une exploitation immédiate. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant entièrement équipé avec une cuisine professionnelle et de vastes salles de réception. À l'étage, on trouve huit chambres destinées à l'hébergement touristique ainsi que quatre salles de bains. Cette configuration est parfaite pour la création d'un hôtel rural ou d'une maison d'hôtes de caractère, offrant une expérience authentique aux voyageurs.

La propriété dispose d'atouts de charme tels que des cheminées traditionnelles et une terrasse de 40 m² offrant des vues panoramiques sur le parc naturel d'El Torcal. Le vaste terrain permet d'envisager diverses activités, de la récolte d'olives à l'organisation d'événements privés en plein air. L'espace de stockage généreux et la structure solide de la maison garantissent une gestion facilitée de l'activité commerciale.

Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Antequera est une destination culturelle majeure. La proximité des célèbres Dolmens et de la forteresse d'Alcazaba assure un flux constant de visiteurs. Grâce à d'excellentes connexions routières et ferroviaires, l'aéroport de Málaga est accessible en moins d'une heure. Ce domaine est une invitation à conjuguer art de vivre méditerranéen et projet entrepreneurial ambitieux dans une région d'une richesse historique inégalée.

Surfaces

Surface:396 m²Terrasse:40 m²Terrain:25500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:AntequeraQuartier/Ville:Antequera
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 884 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 884 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64008·EUR 350 000€ 884/m²