Maison à Ardales

Ce domaine rural exceptionnel (house / finca - cortijo) à Ardales représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Costa del Sol. S'étendant sur 313 hectares, cette propriété majestueuse se situe aux portes du Parc National de la Sierra de las Nieves. Le terrain offre une diversité paysagère remarquable, mêlant collines de garrigue, forêts méditerranéennes et zones de pâturages où la faune sauvage, telle que les bouquetins et les cerfs, évolue en toute liberté au sein d'un territoire de chasse privé agréé.

Les structures existantes totalisent plus de 2 500 m² construits, comprenant actuellement 30 chambres et 30 salles de bains. L'exploitation agricole est déjà en place avec 190 hectares dédiés aux céréales et 80 hectares d'oliviers en production. Un atout majeur de ce domaine est le passage de la rivière Turón, qui serpente à travers les terres, créant des cascades et des bassins naturels d'eau limpide, offrant un cadre de vie d'une sérénité absolue et une ressource en eau précieuse pour tout projet futur.

Grâce à sa classification en terrain non-urbanisable sans protection spéciale, le domaine offre un potentiel de développement touristique ou résidentiel sans précédent. Il est envisageable d'y construire un hôtel de prestige, un centre équestre de classe mondiale ou un ensemble de 10 à 15 villas indépendantes. Contrairement aux parcelles situées à l'intérieur du parc national, ce domaine n'est pas soumis aux restrictions de construction sévères, permettant ainsi une transformation ambitieuse tout en préservant l'authenticité andalouse.

Situé à seulement 10 minutes du village d'Ardales, l'accès aux infrastructures est excellent. L'aéroport de Malaga est à 30 minutes via la nouvelle autoroute, et la gare de train à grande vitesse (AVE) de Santa Ana à Antequera se trouve à 20 minutes. Pour les loisirs, Marbella et ses plages ne sont qu'à une heure de route. Cette finca - cortijo à Ardales est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet d'envergure mêlant art de vivre, nature sauvage et rentabilité à long terme dans le sud de l'Espagne.