EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Ardales

Finca / Propriété de Campagne à Ardales - Main Photo
1 / 22
EDN-25671
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété atypique située à Ardales offre une expérience de vie unique dans une maison en bois de style sud-africain. Nichée sur un terrain spectaculaire de plus de 3,4 hectares, elle borde le parc naturel de la Sierra de las Nieves et la rivière Turón. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature sauvage, offrant des vues panoramiques imprenables et une intimité totale au cœur de la campagne andalouse.

La demeure de 230 m² se compose d'un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. La cuisine rustique, bien que fonctionnelle, représente une toile vierge idéale pour une rénovation moderne. L'architecture en bois apporte une isolation naturelle et un charme authentique, complété par une grande terrasse couverte avec espace barbecue, parfaite pour les repas en plein air face à la piscine privée.

Le domaine est entièrement clôturé et planté d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de pommiers. L'autonomie est un atout majeur de cette propriété, équipée de panneaux solaires performants et d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau. Trois écuries, nécessitant une remise en état, offrent un potentiel supplémentaire pour les passionnés d'équitation ou pour créer des dépendances selon vos projets personnels.

À seulement 5 km du village blanc d'Ardales, vous accédez facilement aux commodités locales, aux commerces et aux services médicaux. La proximité des lacs d'El Chorro et du célèbre Caminito del Rey assure une valeur locative et touristique importante. Située à une heure de route de l'aéroport de Malaga, cette maison à Ardales combine parfaitement l'isolement ressourçant et la connectivité avec les grands centres urbains de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:230 m²Terrain:34468 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ArdalesQuartier/Ville:Ardales
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 2 065 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 065 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25671·EUR 475 000€ 2 065/m²