EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-17601
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Perchée sur les hauteurs d'Arenas, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de discrétion et de panoramas grandioses. Située presque au sommet d'une montagne, la propriété domine la vallée avec une vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer et au port. Sur un terrain de plus de 5500 m², cette demeure garantit une intimité totale, entourée par la nature sauvage de l'Axarquía, tout en restant à proximité des commodités de la Costa del Sol.

La maison, conçue de plain-pied, se distingue par sa fluidité et ses volumes généreux. Elle s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à des portes-fenêtres ouvrant sur une galerie périphérique. La distribution comprend trois chambres confortables, un bureau et, fait rare, deux cuisines entièrement équipées. Cette configuration est idéale pour recevoir, permettant une gestion indépendante des espaces de vie lors des séjours en famille ou entre amis.

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine chauffée nichée au cœur d'un jardin méditerranéen parsemé de palmiers. Les aménagements incluent un espace barbecue, une cuisine d'été et de nombreux recoins secrets avec des bancs romantiques pour admirer le paysage. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking couvert pouvant accueillir six véhicules et d'un atelier, répondant aux besoins des résidents les plus exigeants.

Entre mer et montagne, Arenas est le point de départ idéal pour profiter des golfs renommés de la région et des plages ensoleillées. Cette villa représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, alliant confort moderne — notamment grâce à la climatisation — et charme authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement pérenne dans le sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:220 m²Terrain:5525 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 419 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 1 905 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 905 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17601·EUR 419 000€ 1 905/m²