EDENOVO

Maison de Ville à Arroyo de la Miel

Maison de Ville à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 25
EDN-127288
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville en angle à Arroyo de la Miel se distingue par son implantation au sein d'une petite communauté de seulement trois résidences, offrant une tranquillité exceptionnelle. L'absence totale de charges de copropriété est un atout majeur pour cette propriété de 195 m², garantissant des coûts de maintenance réduits pour une surface habitable généreuse au cœur de Benalmádena.

L'espace de vie est intelligemment réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse privée en L et comprend un salon lumineux avec climatisation, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Le premier étage accueille trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain familiale. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, dotée de sa propre salle de douche et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer et le port.

La maison est pourvue de panneaux solaires, de la climatisation et de stores extérieurs. Elle inclut également deux places de parking privées dans un garage souterrain ainsi qu'un débarras exceptionnellement grand de 36 m², idéal pour le stockage de longue durée ou les équipements de loisirs.

Située à proximité immédiate de la gare d'El Pinillo et du centre d'Arroyo de la Miel, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie locale sans dépendre d'un véhicule. Les écoles, les commerces et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix privilégié pour une famille cherchant à s'installer durablement en Espagne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:191 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 2 880 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 880 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
56 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benalmádena
Prix demandé typique
€ 784 000 – 1 599 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127288·EUR 550 000€ 2 880/m²