EDENOVO

Villa Individuelle à Artola

Villa Individuelle à Artola - Main Photo
1 / 13
EDN-16330
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
7Salles de bain
964 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Artola, de construction récente, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le golf et le port de plaisance. Son architecture aux lignes épurées s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé.

D'une surface bâtie de 964 m², la demeure propose cinq chambres spacieuses et sept salles de bains raffinées. La fluidité des espaces est assurée par un ascenseur privé desservant tous les niveaux, y compris un sous-sol aménagé avec salle de sport, buanderie et espaces de rangement. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un vaste salon, créant un lieu de vie convivial et lumineux.

Les prestations techniques sont d'un niveau exceptionnel : plancher chauffant intégral, climatisation réversible, domotique de pointe et fibre optique. À l'extérieur, la piscine chauffée et l'espace barbecue invitent à la détente dans un jardin paysager facile d'entretien. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué, un interphone et un coffre-fort.

Le quartier d'Artola est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. À quelques minutes des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et des commerces, cette villa offre un cadre de vie idyllique. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen alliant luxe, confort et modernité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:964 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ArtolaQuartier/Ville:Artola
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix au m²
€ 3 631 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 631 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16330·EUR 3 500 000€ 3 631/m²