EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-82212
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
294 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Atalaya incarne parfaitement le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Construite en 2018, cette propriété de style bungalow offre une vie de plain-pied rare et recherchée, garantissant une accessibilité totale et une intimité absolue. Son orientation sud-ouest baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle constante, mettant en valeur le jardin privé et sa piscine azur.

L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser la convivialité. La vaste pièce de vie s'ouvre intégralement sur une terrasse de 80 m², effaçant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent impressionnant, idéal pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec entrée indépendante, parfaite pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison en toute discrétion.

Côté prestations, la villa dispose d'un système de chauffage au sol intégral et d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison. Située au sein d'une communauté sécurisée, la propriété bénéficie d'un système d'alarme et de deux places de parking privées. Les finitions haut de gamme et l'entretien impeccable font de cette demeure un produit clé en main prêt à être habité.

Idéalement située à proximité des golfs de renom et des écoles internationales, la zone d'Atalaya offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de Puerto Banús et d'Estepona. Entre mer et montagnes, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement desservi par les infrastructures locales.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:294 m²Terrasse:80 m²Terrain:400 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 6 786 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 786 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82212·EUR 1 995 000€ 6 786/m²