EDENOVO

Maison de Ville à Bel Air

Maison de Ville à Bel Air - Main Photo
1 / 28
EDN-16072
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville récemment construite à Bel Air incarne l'élégance contemporaine sur la New Golden Mile d'Estepona. Conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et serein. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le raffinement méditerranéen associé à une architecture moderne et épurée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert où la cuisine haut de gamme s'intègre parfaitement au salon. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse intime, offrant un véritable havre de paix.

Le joyau de cette demeure est sans conteste son immense solarium en toiture de 136 m². Cet espace privé offre une vue dégagée sur la mer et permet d'aménager une cuisine d'été ainsi qu'un salon extérieur pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de la climatisation et se situe au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, garantissant calme et tranquillité à ses occupants.

Située à Bel Air, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des plages, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités nécessaires. Entre Estepona et Marbella, ce quartier prisé offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant loisirs, gastronomie et services de proximité. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:136 m²Terrain:41 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 845 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 5 951 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 951 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16072·EUR 845 000€ 5 951/m²