EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-108563
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
399 m²Surface
—Vues

Description

Conçue par un architecte de renom et achevée en 2016 par le Grupo Polo, cette villa contemporaine se distingue par sa position privilégiée en première ligne de l'Atalaya Golf & Country Club. L'architecture privilégie les lignes épurées et de vastes baies vitrées qui cadrent des vues imprenables sur les fairways, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes de Benahavís.

L'espace intérieur de 399 m² a été pensé pour une circulation fluide et fonctionnelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans un vaste espace ouvert, idéal pour la vie de famille ou la réception d'invités. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite principale offrant des vues panoramiques. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, assurant un accès sans effort depuis le garage souterrain pouvant accueillir quatre véhicules jusqu'aux étages supérieurs.

Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et une piscine chauffée avec couverture électrique pour en profiter tout au long de l'année. Les terrasses de 66 m² et le jardin paysager offrent des zones de détente privées au sein d'une communauté fermée et sécurisée. La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement et d'un cellier pratique.

Située dans le quartier d'Atalaya Fairways, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les golfs d'El Paraíso et Los Arqueros, ainsi que les plages de Guadalmina et Casasola. À quelques minutes seulement de Marbella et Puerto Banús, cet emplacement offre un équilibre parfait entre sérénité et accès aux écoles internationales et boutiques de luxe. C'est une résidence de choix pour les amateurs de golf et de design moderne sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:399 m²Terrasse:66 m²Terrain:630 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 595 000

Prix au m²
€ 6 504 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 504 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 248 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 950
Total taxes et frais€ 277 950
Coût total d'achat€ 2 872 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 595 000
Apport personnel20% (€ 519 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 076 000
Mensualité€ 10 392,95
Revenu mensuel requis€ 34 643,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-108563·EUR 2 595 000€ 6 504/m²