EDENOVO

Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-11018
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines pittoresques de Benahavís, cette élégante maison de ville au sein de la communauté de La Heredia à Monte Mayor offre un cadre de vie exceptionnel. Sa position dominante garantit des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, offrant un spectacle permanent depuis les pièces de vie. La résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 assure une tranquillité absolue dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 169 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la convivialité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 58 m² accueillant une piscine privée, un atout rare qui permet de se détendre en toute intimité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un cabinet de toilette pour les invités, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Une cuisine entièrement équipée et une cheminée traditionnelle complètent l'intérieur raffiné. Pour plus de commodité, la propriété dispose également d'un espace de stockage privé et d'une place de parking en sous-sol, des éléments essentiels pour un quotidien sans stress.

À seulement 8 minutes en voiture, le village de Cancelada propose ses commerces, restaurants et services de proximité. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale. Entre mer et montagne, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige alliant charme andalou et modernité, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:169 m²Terrasse:58 m²Terrain:44 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 630 000
Prix au m²
€ 3 521 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 521 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11018·EUR 595 000€ 3 521/m²