EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15098
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
1847 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du domaine sécurisé de Monte Mayor à Benahavís, cette villa individuelle d'exception incarne le summum du luxe contemporain. Érigée sur un terrain de 2 068 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est un refuge de sérénité conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et une architecture avant-gardiste sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 1 847 m² se déploie avec élégance, proposant quatre suites somptueuses et des espaces de vie aux volumes impressionnants. Le salon en contrebas et la salle à manger cathédrale sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, incluant un sous-sol dédié au bien-être avec une piscine intérieure de 24 mètres, un sauna, une salle de sport et un cinéma privé pouvant accueillir 16 personnes.

Les prestations techniques sont à la pointe de l'innovation : domotique intégrale, chauffage au sol, panneaux solaires et sécurité renforcée 24h/24. À l'extérieur, la piscine à débordement de 24 mètres semble se jeter dans la mer, entourée de jardins paysagers, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces de détente. Un garage pour trois voitures et un vaste parking complètent ce bien hors normes.

Benahavís, village de charme réputé pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Marbella. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire alliant prestige, confort moderne et intégration parfaite dans un environnement naturel préservé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1847 m²Terrain:2068 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 7 995 000

Prix au m²
€ 4 329 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 329 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 788 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 79 950
Total taxes et frais€ 871 950
Coût total d'achat€ 8 866 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 995 000
Apport personnel20% (€ 1 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 396 000
Mensualité€ 32 019,88
Revenu mensuel requis€ 106 732,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15098·EUR 7 995 000€ 4 329/m²