EDENOVO

Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-15507
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
227 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines paisibles de Monte Mayor, cette élégante maison de ville à Benahavís offre un cadre de vie prestigieux et sécurisé. Située au sein d'une communauté fermée avec surveillance 24h/24, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de sérénité et de vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'architecture s'intègre parfaitement au paysage andalou, offrant un refuge luxueux à quelques minutes seulement du dynamisme de la côte.

D'une surface construite de 227 m², la demeure propose des volumes généreux et une distribution fluide. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont deux en-suite, garantissant confort et intimité. Le salon, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour favoriser un art de vivre méditerranéen authentique.

La propriété se distingue par ses prestations de haute qualité, incluant notamment le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Les sols en pierre, les placards intégrés et la présence d'un cellier ajoutent une touche de fonctionnalité et de raffinement. À l'extérieur, la terrasse de 40 m² avec espace barbecue est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées espagnoles, tandis que la résidence offre l'accès à une piscine et des jardins communautaires soignés.

Le secteur de Benahavís est réputé pour son infrastructure d'excellence, ses parcours de golf de renommée mondiale et sa gastronomie. Grâce à un accès rapide à l'autoroute A-7, Estepona et Guadalmina sont accessibles en 20 minutes, tout comme les écoles internationales et les centres commerciaux. Cette maison de ville représente une opportunité d'investissement solide ou une résidence principale idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer nature, sécurité et proximité avec les centres d'intérêt de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:227 m²Terrasse:40 m²Terrain:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 749 500

Prix d'origine
€ 790 000
Prix au m²
€ 3 302 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 302 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 495
Total taxes et frais€ 74 245
Coût total d'achat€ 823 745

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 500
Apport personnel20% (€ 149 900)
%
ans
Montant du prêt€ 599 600
Mensualité€ 3 001,74
Revenu mensuel requis€ 10 005,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15507·EUR 749 500€ 3 302/m²