EDENOVO

Maison Jumelée à La Quinta

Maison Jumelée à La Quinta - Main Photo
1 / 63
EDN-23317
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison mitoyenne d'angle à Benahavís, située dans le quartier prestigieux de La Quinta Golf, offre une harmonie parfaite entre luxe discret et nature. Sa position privilégiée en bout de rangée garantit une luminosité exceptionnelle et une intimité accrue. Les larges baies vitrées encadrent des vues apaisantes sur les espaces verts environnants, créant une atmosphère de sérénité absolue, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Puerto Banús et de Marbella.

La propriété se déploie sur trois niveaux conçus avec une attention particulière à la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² idéale pour les repas en plein air. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale avec dressing et balcons privés, tandis que le niveau inférieur propose un espace polyvalent pouvant être transformé en chambres d'amis, salle de sport ou cinéma privé.

L'atout majeur de cette demeure réside dans son espace supplémentaire de 70 m² environ, actuellement configuré en studio. Disposant d'une entrée indépendante, ce volume offre un potentiel de transformation en loft autonome ou bureau professionnel. La possibilité de régulariser cet espace dans les titres de propriété constitue une opportunité de valorisation patrimoniale rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

La vie à La Quinta se caractérise par un confort quotidien optimal, incluant un parking privé juste devant la porte. Entre les parcours de golf renommés, les restaurants gastronomiques de Benahavís et les plages dorées à quelques minutes, l'emplacement est idéal. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente le meilleur du style de vie méditerranéen avec un potentiel d'aménagement unique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:47 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 925 000
Prix au m²
€ 4 595 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 595 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-23317·EUR 850 000€ 4 595/m²