EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-25546
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
6Chambres
7Salles de bain
622 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du domaine prestigieux d'El Herrojo à Benahavís, cette villa individuelle d'exception incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Conçue pour offrir un cadre de vie raffiné, la propriété séduit par son architecture audacieuse et ses volumes généreux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de Marbella.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un concept ouvert, intégrant une cuisine de chef avec un îlot central majestueux, une salle à manger et un salon baigné de lumière. Les baies vitrées s'effacent pour laisser place à de vastes terrasses, une piscine privée et une cuisine d'été avec barbecue. Avec ses six chambres spacieuses et sept salles de bains, la villa garantit une intimité totale pour chaque membre de la famille.

La suite parentale, située à l'étage supérieur, dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, abritant un spa intérieur avec piscine chauffée et sauna, une salle de sport, ainsi qu'un salon de jeux avec billard.

Située à quelques minutes de la Vallée du Golf et des plages, la villa bénéficie du calme d'une communauté sécurisée. Cette maison à Benahavís représente une opportunité patrimoniale rare, alliant luxe absolu et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:622 m²Terrain:1232 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 7 470 000

Prix au m²
€ 12 010 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 010 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 736 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 74 700
Total taxes et frais€ 814 200
Coût total d'achat€ 8 284 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 470 000
Apport personnel20% (€ 1 494 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 976 000
Mensualité€ 29 917,26
Revenu mensuel requis€ 99 724,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25546·EUR 7 470 000€ 12 010/m²