EDENOVO

Villa Individuelle à Benalmadena

Villa Individuelle à Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-105780
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
364 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle entièrement rénovée à Benalmádena est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Située dans le quartier exclusif de Torremuelle, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, capturant la lumière méditerranéenne du matin jusqu'au coucher du soleil. La propriété offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes, créant un cadre de vie apaisant et luxueux pour ses résidents.

L'espace intérieur se compose de cinq chambres spacieuses climatisées et de quatre salles de bains modernes. La cuisine de luxe neuve avec électroménager Bosch est le cœur de la maison, s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger. Les larges baies vitrées mènent à une terrasse spectaculaire équipée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter de la douceur du climat toute l'année.

Les extérieurs sont conçus pour la détente avec plus de 250 m² de terrasses et une grande piscine privée située au niveau inférieur. Un parking privé est également à disposition. La villa se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Torremuelle, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en toute simplicité. C'est un emplacement stratégique combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Pour les familles, la proximité de trois écoles internationales renommées est un atout majeur. Les amateurs de sport apprécieront le nouveau centre de raquette avec ses courts de padel et de tennis accessible à pied. À quelques minutes seulement, le village pittoresque de Benalmádena Pueblo offre tout le charme de l'Andalousie traditionnelle avec ses rues fleuries et ses restaurants gastronomiques, faisant de cette villa un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:364 m²Terrasse:255 m²Terrain:648 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 225 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 3 365 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 365 / m²
Base de comparaison
62 · Villa Individuelle, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 3 811 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 151 – 5 162 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 111 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 250
Total taxes et frais€ 127 250
Coût total d'achat€ 1 352 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 225 000
Apport personnel20% (€ 245 000)
%
ans
Montant du prêt€ 980 000
Mensualité€ 4 906,11
Revenu mensuel requis€ 16 353,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105780·EUR 1 225 000€ 3 365/m²